SERAYUNEWS – Sebuah pinjaman atau kredit pasti memiliki bunga. Agar tidak terjebak dalam hitungan yang membengkak, kamu harus pahami cara hitungnya.
Mengajukan pinjaman, khususnya di perbankan, akan mendapatkan bunga di setiap angsuran yang kita bayar.
Maka dari itu, dalam artikel ini kami berusaha menjabarkan bagaimana cara perhitungan bunga pinjaman kamu.
Bunga Flat
Jenis bunga ini merupakan bunga yang tidak akan berubah nominalnya. Jadi, dari awal kamu membayarkan akan sama sampai akhir bulan tenor yang ditentukan.
Tidak ada kata pembengkakan yang sekiranya bisa merugikan, bunga flat memiliki hitungan tersendiri.
Contohnya, kamu meminjam Rp10 juta dengan bunga 10% yang tenornya 12 bulan.
– Jadi, total bunga: 10.000.000 × 10% = 1.000.000
– Total yang harus dibayar: 10.000.000 + 1.000.000 = 11.000.000
– Bunga perbulan: 11.000.000 ÷ 12 = 916.000
Jadi, kamu akan membayar 916.000 perbulan, hingga 12 kali tanpa ada perubahan.
Bunga Efektif
Bunga jenis ini adalah angsuran yang setiap bulannya akan semakin berkurang, karena bunga ini dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman.
Untuk contoh cara perhitungannya seperti ini, kamu meminjam Rp250 juta dengan tenor 15 tahun/180 bulan dengan bunga 10%.
Saldo pokok akan terus berkurang. Rumus saldo pokok = pokok pinjaman – cicilan pokok yang sudah terbayarkan
– Saldo pokok = pokok pinjaman – cicilan pokok yang sudah dibayarkan
– Cicilan pokok = 250.000.000 ÷ 180 bulan = 1.388.888
Simulasi bunga dari bulan ke bulan:
Perhitungan angsuran perbulan:
Bunga Anuitas
Bunga jenis ini memiliki suku bunga yang sama setiap tahunnya dan jumlah yang harus kamu bayar juga tidak berubah.
Jenis bunga ini biasanya orang pergunakan untuk cicilan jangka panjang seperti Kredit Pemilik Rumah/ KPR.
Contohnya, kamu membeli rumah dengan harga 250.000.000 dengan tenor 15 tahun atau 180 bulan dan bunga 10% setiap tahunnya.
Oleh karena itu, simulasi angsuran setiap bulannya sepeti berikut ini.
– Cicilan pokok: 250.000.000 ÷ 180 bulan = 1.388.888 per bulan
– Bunga: 250.000.000 x 10% ÷ 12 = 2.083.333 per bulan
– Angsuran per bulan: 2.083.333 + 1.388.888 = 3.472.221 per bulan
Begitulah beberapa cara perhitungan bunga pinjaman yang perlu kamu ketahui. Semoga bisa bermanfaat di kehidupan kamu.***(Umi Uswatun Hasanah)
