SERAYUNEWS – Menjual rumah bisa jadi hal yang membuat deg-degan. Apalagi, kamu berharap rumah cepat laku dengan harga yang cocok.
Sekarang, terkadang menjual aset dengan nilai tinggi seperti rumah menjumpai banyak tantangan agar segera laku.
Namun, tenang, ada beberapa tips yang bisa membantu agar rumah kamu lebih menarik dan cepat terjual. Simak, yuk!
Rumah susah laku bisa disebabkan oleh beberapa hal, seperti harga yang terlalu tinggi. Kalau harga rumah kamu lebih mahal dari yang lain di sekitar, orang mungkin enggan membeli.
Kondisi rumah juga penting. Rumah yang butuh banyak perbaikan atau terlihat sudah tua mungkin bikin calon pembeli ragu.
Selain itu, lokasi juga mempengaruhi. Rumah di tempat yang jauh dari fasilitas umum atau akses transportasi biasanya jadi kurang menarik.
Faktor lain bisa jadi adalah desain dan tata letak rumah. Jika rumah kamu punya desain yang sangat tidak sesuai dengan selera kebanyakan orang, ini juga bisa menjadi penghalang.
Ini hal paling penting. Kalau kamu pasang harga terlalu tinggi, calon pembeli bisa langsung kabur.
Sebelum menentukan harga, coba cek dulu harga pasaran di daerah sekitar. Perhatikan juga kondisi rumahmu. Kalau masih ragu, kamu bisa tanya ke agen properti atau mencari info di internet.
Rumah yang rapi dan bersih selalu lebih menarik. Pembeli pasti lebih tertarik dengan rumah yang terlihat terawat. Pastikan setiap sudut rumah bebas dari debu dan kotoran.
Jangan lupa rapikan taman atau halaman, kalau ada. Kesannya kecil, tapi sangat berpengaruh. Kalau perlu, perbaiki hal-hal kecil seperti cat yang mengelupas atau keran yang bocor.
Di zaman sekarang, promosi online sangat penting. Kamu bisa memanfaatkan media sosial, situs jual beli rumah, atau bahkan grup WhatsApp.
Pastikan foto bagus dan jelas. Kalau perlu, gunakan kamera yang kualitasnya baik. Foto dari sudut yang tepat bisa bikin rumahmu terlihat lebih luas dan menarik.
Calon pembeli akan membayangkan bagaimana rasanya tinggal di rumah itu. Jadi, pastikan rumah terlihat nyaman dan bikin betah.
Misalnya, tambahkan beberapa hiasan, taruh tanaman di sudut-sudut ruangan, atau atur pencahayaan yang hangat. Dengan begitu, calon pembeli akan merasa rumah itu bisa jadi tempat tinggal yang nyaman.
Kalau merasa repot mengurus semua sendiri, kamu bisa pakai jasa agen properti. Mereka punya pengalaman dan jaringan yang luas, sehingga bisa membantu kamu mendapatkan pembeli lebih cepat.
Memang ada biaya komisi yang harus dibayar, tapi itu membantu menjual rumah lebih cepat. Kenapa tidak?
Ada waktu-waktu tertentu yang lebih baik untuk menjual rumah. Biasanya, orang lebih banyak cari rumah di awal tahun atau setelah lebaran.
Di momen-momen ini, lebih banyak calon pembeli yang aktif. Jadi, kalau bisa, atur strategi untuk mulai menjual rumah di waktu yang tepat.
Menjual rumah memang membutuhkan usaha dan kesabaran. Namun, tips-tips di atas membuka peluang untuk menjual rumah dengan cepat jadi lebih besar.***(Hardiyansyah Supardi)
